租房须知 | 房产知识网-pa贵宾厅

1、按原合同约定时间提前沟通，无约定则建议提前1-3个月向出租人明确续租意向，避免临近到期沟通仓促。 2、双方协商核心条款，确定续租的租赁时长、租金金额及涨幅、租金pa贵宾厅的支付方式，同时明…

合租房能否转租他人要依据原租赁合同约定和房东意见判断，并非绝对能或不能。依据《民法典》第七百一十六条，承租人转租需获得出租人同意。若租赁合同明确允许转租，那转租行为合法，但转租期限…

租赁期限内房东一般不能随意涨房租。依据《民法典》相关规定，依法成立的租赁合同对双方有法律约束力，租金作为合同核心条款，不得单方面变更。若合同中明确约定了涨租条件，比如每年按固定比例…

1、合同明确约定租客承担物业费的，租客需结清至合同解除且完成房屋交接前的费用，交接后的物业费由房东承担;若租客退租时未结清拖欠费用，房东垫付后可凭合同和缴费凭证向租客追偿。 2、合…

合租房是否适合长期居住需结合个人需求、经济条件及居住体验综合判断，并非绝对。对预算有限的年轻人(如刚工作的职场人、毕业生)，合租房能降低房租压力，且无需独自承担水电、物业等杂费，性…

租房合同可以网上签订。依据《民法典》，以电子数据交换等方式形成的、可有形表现内容且随时调取查用的数据电文，视为书面形式，而符合规定的可靠电子签名和手写签名效力等同，这让网上签租房合…

1、出租人与承租人就租赁期限变更事宜沟通协商，明确变更后的起止日期，同时确认租金、押金等是否随租期调整，达成一致变更意向。 2、核对原租赁合同，查看其中是否有关于租赁期限变更的特别…

1、核实室友身份信息(身份证、工作证明)，确认无不良记录，避免身份造假或潜在安全风险。 2、了解室友工作稳定性及作息时间，优先选择作息规律(如朝九晚五)的室友，避免熬夜、频繁夜班导…

短租期间家电坏了的维修责任，优先按租赁合同约定判定，无约定则依据损坏原因和民法典相关规定划分。若合同明确约定了家电维修责任归属，且约定不违反法律强制性规定，就按约定执行。若合同未约…

长租改短租房东有权拒绝。房屋租赁合同生效后，租赁期限等条款对双方有法律约束力，长租改短租属于变更合同核心内容，而合同变更需基于双方协商一致，任何一方无权单方面修改，所以房东可依法拒…