房产政策 | 房产知识网-pa贵宾厅

买房网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖”。买房网签其实就是买卖双方签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可…

产权变更指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠…

房产所有权变更的情形有房屋所有权人的姓名或者名称变更的、房屋坐落的街道，门牌号或者房屋名称变更的、房屋面积增加或者减少的、同一所有权人分割，合并房屋的、法律、法规规定的其他情形。 …

1、房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。…

1、赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。 2…

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法…

房产证可以一天办下来，理论上很多城市都能做到一天出房产证。但是实际上在办理的时候手续还是比较复杂的，一天办好房产证的情况只有二手房交易能做到，新房办房产证户数太多往往需要较长时间。…

1、夫妻共同提出申请：夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。 2、登记土地变更程序受理申请。 3、…

1、申请登记：房产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记种类向登记机关提供合法有效法律文件行为。这一程序主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。 2、勘丈绘图：对已申请房…

1、找开发商协商： 一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的。在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房…