卖房指南 | 房产知识网-pa贵宾厅

公寓能申请抵押贷款，但满足一定的条件，比如说，需持有不动产权证，无查封、抵押、产权纠纷等问题;共有产权需所有共有人书面同意。土地性质不属于被征用拆迁、涉诉保全等禁止抵押范围。还有其…

房子抵押贷款通常会有记录。在进行房产抵押贷款时，金融机构会将相关信息报送至征信系统，在借款人的个人征信报告里会体现该笔抵押贷款的详细情况，包括贷款金额、贷款机构、还款记录等。 同时…

房子抵押后，抵押人仍拥有所有权。 房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在抵押期间，虽然房屋被用于担保债务，但抵押人并没有丧失对房屋的…

解答： 对此，北京金诉律师事务所创始人戴金花律师解释，从权利外观上看，因为房屋登记在罗琳男友名下，其对房屋有权利处分，虽然房子是双方共同购买，但如果买受人是“善意第三人”，其男友的…

把房贷一次还清再抵押可以。房贷全部还清后，房屋所有权人需前往贷款银行办理贷款结清手续，并取得结清证明。随后，需携带房产证、结清证明等必要证件至不动产登记机构办理房产解押，使房子的权…

房产抵押的价值确定并不一定完全按照市场价格。具体情况如下： 一方面，市场价格是重要参考因素。在一般的房产抵押评估中，评估机构通常会考虑房产所在区域的房地产市场行情，包括类似房产的成…

1、若购房合同中明确约定了面积误差的处理方式，且约定不违反法律法规强制性规定，就严格按照合同约定执行，比如约定特定误差内按实结算等。 2、合同无约定或约定不明，面积误差比绝对值在3…

商品房买卖中，买卖双方承担的税费主要由法律规定，但在实践中常通过合同协商调整。买方通常需要承担契税(税率一般为1%-3%，根据面积、是否首套房等因素确定)、产权登记费、工本费以及贷…

品牌可靠度高 品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达…

1、警惕“阴阳合同”，确保合同价与实际成交价一致，避免因低价备案导致贷款审批失败或后续税费纠纷。 2、核对合同主体信息，确认开发商是否具备《商品房预售许可证》《国有土地使用证》等五…