买房技巧 | 房产知识网-pa贵宾厅

买期房能取公积金，但是需要满足公积金的提取条件才行。公积金购房提取与购房者是否是购买的期房，还是现房是没有直接的联系的，只要满足公积金提取的相关条件，向公积金管理中心提交提取申请即…

外地人在天津买房可以贷款，只需要满足天津贷款的条件即可。天津买房贷款需要满足以下条件： 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、贷款人年龄期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、…

无房无户的意思就是指没有当地的户口并且名下没有对应的房产。无房无户一般是在中小学或者是幼儿园入学时需要，许多城市会根据有无房户来判定入学的优先等级，再通过筛选之后，判定是否满足入学…

新房交付需要带购房合同，还需要携带身份证、购房认购书、入伙(收楼)通知书等，不同的楼盘新房交付所需携带的资料是不同的，新房在交付时，业主可以提前咨询好相关的人员，确认需要携带的资料…

1、申请贷款额度要量力而行，需充分考虑自己的经济实力、还贷能力，根据收入及支出情况选择合适的贷款金额、贷款期限和还款方式。 2、可以多比较几家银行，因为商贷利率以相应期限的lpr为…

1、要求连续的、稳定的银行流水，最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录，有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。 2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上，银行流水不够，银行会认为…

1、套内墙体面积：商品房各套(单元)内运用空间四周的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙2种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都…

1、购买婚房千万要考虑保值率，购买婚房的时候应该考虑到今后房产升值的问题，要尽量选择哪些保，保值率高，容易变现的房子，保值率高，容易变现的房子大都靠近市中心，生活便利度高，小区环境…

买房定金是不用计算契税的，买房契税是以房子的交易价格来进行计算的，不需要把定金的部分计算进去，所以定金不用计税。不过如果是正常的房产交易的，定金最终会变成首付款的款的一部分，也可以…

维修基金一般来说和购房次数没有关系，只要是买新房都是要交维修基金的，交维修基金的数目要根据房子和小区的情况来看，不受购房次数影响，也就是说同一个小区维修基金的收取标准都是一样的。一…